受皖西學(xué)院委托，我公司定于2024年7月11日上午10時(shí)在六安市公共資源交易中心（梅山南路農(nóng)科大廈三樓）開(kāi)標(biāo)2室舉行拍租會(huì)。現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的：

皖西學(xué)院四、五食堂經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房11號(hào)三年期租賃權(quán)，經(jīng)營(yíng)范圍:學(xué)習(xí)、體育用品、美術(shù)用品類(lèi)，建筑面積約41㎡。年租金參考價(jià)：51660元，3年期總參考價(jià)：154980元。保證金：5萬(wàn)元。

二、咨詢(xún)、保證金繳納時(shí)間：

2024年6月19日起至2024年7月10日17時(shí)止。展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。展示時(shí)間：2024年6月19日至2024年7月10日每周四、周五15時(shí)至17時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆半娫?huà)聯(lián)系：133 3911 9077。

三、競(jìng)租人資格：

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個(gè)體工商戶(hù)，可參與競(jìng)租；①意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證；②不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租。

2、競(jìng)租人資格審查：招租會(huì)前一天將報(bào)名材料送到我公司進(jìn)行審核，由委托人及拍賣(mài)公司對(duì)競(jìng)租人上述資格證明材料進(jìn)行逐項(xiàng)核查，確認(rèn)其是否符合要求，是否具備競(jìng)租資格。

四、有意競(jìng)租者請(qǐng)于2024年7月10日17時(shí)前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金至指定賬戶(hù)（三個(gè)賬戶(hù)任選其一）

戶(hù)名：六安市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行六安佛子嶺路支行；子賬號(hào)：185740885331

戶(hù)名：六安市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行六安政務(wù)區(qū)支行；子賬號(hào)：000000610003400000053000303

戶(hù)名：六安市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司六安分行；子賬號(hào)：121402010400057580000000067

轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)注明項(xiàng)目編號(hào)，匯款人賬戶(hù)名稱(chēng)須與實(shí)際競(jìng)租人一致。以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)不成，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

五、特別提示：

1、出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格，承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

2、所有競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍須與出租經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房功能設(shè)置一致，具體以合同約定為準(zhǔn)。

3、所有經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房要按照學(xué)校要求規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不允許超范圍經(jīng)營(yíng)，不允許出店經(jīng)營(yíng)，并按照上級(jí)主管部門(mén)要求，辦理相關(guān)證件后才能營(yíng)業(yè)；所有從業(yè)人員均需辦理健康證才能上崗；專(zhuān)業(yè)人員必須持證上崗。

4、所有經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需根據(jù)安全管理要求安裝一定數(shù)量的監(jiān)控終端；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房不允許出售預(yù)售卡、代金券和其他形式的儲(chǔ)（充）值卡，確因經(jīng)營(yíng)需要，需報(bào)學(xué)校監(jiān)管部門(mén)同意后可以充值到校園卡內(nèi)，按照實(shí)際使用情況，每月結(jié)算一次，轉(zhuǎn)入承租戶(hù)賬戶(hù)。

5、所有經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房?jī)?nèi)不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、休閑、洗浴、易燃易爆、封建迷信項(xiàng)目；不得經(jīng)營(yíng)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)許可和不健康的文化書(shū)籍及音像資料等非法出版物。不得從事有安全隱患及其他有礙相關(guān)秩序的行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、垃圾清運(yùn)、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。

7、承租方須認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，車(chē)輛出入嚴(yán)格遵守出租方車(chē)輛管理規(guī)定。若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，自行承擔(dān)全部責(zé)任并全額扣除履約保證金。情節(jié)嚴(yán)重的，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任并立即終止合同。

8、承租方須依法用工，獨(dú)立承擔(dān)用工風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，不得將用工風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁出租方；承租方加強(qiáng)對(duì)使用員工的教育和管理，遵守學(xué)校的相關(guān)管理制度，服從學(xué)校管理。

9、僅有一家意向競(jìng)租人且報(bào)價(jià)大于或等于委托人提供的保留價(jià)的，該意向競(jìng)租人即為承租人，其報(bào)價(jià)即為承租價(jià)。

六、參與競(jìng)租應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)：

有意競(jìng)租者，請(qǐng)于拍租會(huì)開(kāi)始前一小時(shí)攜帶所需資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證）到達(dá)拍租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)辦理登記手續(xù)，如委托他人代為參加競(jìng)租的，需帶委托函及被委托人身份證，逾期不予參加。

七、聯(lián)系方式：

皖西學(xué)院：章先生  13856495776

安徽邦德拍賣(mài)有限公司：139 5612 9131、0564-3309131

安徽邦德拍賣(mài)有限公司地址：六安市佛子嶺路110指揮中心東側(cè)辰龍歡樂(lè)頌寫(xiě)字樓11樓1122、1123室 

備注：競(jìng)租須知、經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房拍租明細(xì)表及說(shuō)明、房屋租賃合同（樣本）請(qǐng)?jiān)?strong>六安市公共資源交易中心網(wǎng)查看

六安市公共資源交易中心網(wǎng)站鏈接：https://ggzy.luan.gov.cn/jyxxparentDetail.html?infoid=b5e37936-09db-44b0-9171-2cab7aa8ebda&categorynum=001003002&relationguid=9fbee92c-bb09-4f8a-bc78-8833d4d04c99 

安徽邦德拍賣(mài)有限公司

2024年6月19日

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